b体育官方下载入口绿维文旅：全域旅游下旅游项目管理探索全域旅游大背景下，地方旅游主管部门进行管理体制改革，泛旅游产业的促进与发展成为其核心职能之一，“旅游项目管理”成为新时期各地旅游管理部门工作中，必须面对的创新性工作抓手和突破性重点课题，也成为整个产业推进过程中一条贯彻始终的主线！
地方旅游主管部门在管理体制改革过程中，绿维文旅董事长林峰博士建议可以通过抓产业发展、抓项目管理的方式，以旅游项目管理为基础，深化旅游供给侧体制改革，优化政策环境，推进旅游投融资平台建设与全要素招商引资，高效整合旅游产业要素，强力推动多产业融合的“旅游+”，引入新业态新技术新模式，从而高效推进旅游产业发展，实现旅游引导的区域经济综合发展。
经过多年实践探索和经验总结，绿维文旅总结了一整套政府管理与市场化运营结合的“旅游项目管理体系”，可以协助旅游相关部门深入开展旅游项目的全程科学管理工作。
从旅游资源调查，到旅游资源包装为旅游产品项目，从旅游单项项目，到综合开发项目，从项目谋划，到项目招商引资，再到开发建设落地，到项目持续经营，绿维文旅完成了整套管理流程与模式设计。其内容包括：旅游项目的识别、筛选、包装、立项入库、招商引资、报规报建、开发建设、验收开业、持续经营、政策扶持、有序管控等等。
不仅开发了“旅游项目管理体系”的管理软件，编制了“旅游项目包装”“旅游项目入库”“旅游项目投融资”“旅游项目开发”“旅游项目运营”“多元产业+旅游模式”的培训课程b体育官方下载入口，绿维文旅还可通过“旅游投融资网”，全力推进旅游项目与资本的对接落地。
该套体系，既服务于政府，又服务于投资开发企业，是旅游相关部门工作升级的辅助系统，作为全域旅游构架下供给侧改革与创新的发展的一个创新工具，希望能够对大家有所帮助！
旅游管理体制改革已经渐成主流，表现最为明显的是旅游局向旅发委的转变。从2009年海南旅游局更名，到2017年5月31日，已有23个省份将旅游局更名为旅游发展委员会。绿维文旅认为，旅发委的成立，是全域旅游制创新的重要举措，是积极适应新时期的旅游发展和解决现有问题的必须选择，是经济新常态下旅游业快速崛起的大势所趋。
旅游主管部门在目的地统筹管理的立场上，可以引导全域化发展，进行多产业融合促进，进行项目开发运营的全程统筹管理。在旅游产业推进的职责上，可以通过政府运营泛旅游产业的模式与流程设计，运用政府的整体力量，落实全域旅游的规划、招商、开发、建设、运营、管控的全面职责。
绿维文旅认为，旅游产业的发展，可以划分为规划设计、招商引资、开发建设、持续经营四个阶段。泛旅游产业，落地到项目为单元，是基本的抓手和内容。
旅游项目管理，从资源普查开始，到谋划、策划、招商、规划、设计、征地、拆迁、建造、验收、开业、经营等等，是一个促进项目落地的发展过程。旅游项目的开发，必须基于市场需求、基于开发商的实际、基于供给侧提升的效率环境建设。因此，旅游主管部门如何进行旅游项目的开发管理与持续经营管理，就成为了转型后工作的创新课题和重要抓手。
基于全域旅游下的旅游产业发展架构，结合项目开发和运营规律，我们将旅游产业的项目，分为以下六类：旅游基础设施建设项目、旅游公共服务设施项目、传统观光接待类旅游项目、其他产业“+旅游”的产业融合项目、旅游城镇化项目、旅游新业态与新IP导入项目。
基于此项目分类，绿维文旅将按照识别旅游资源，深度挖掘资源价值，基于资源谋划包装旅游产品项目，通过策划规划设计包装项目进行立项审批，包装项目申请各级政府的金融、财政、土地等支持，促进投融资与招商引资落地，促进项目的开发建设落地与经营实现。
以项目为基础，形成七个方面的旅游产业促进工作：旅游环境与政策保障措施、旅游基础设施建设、旅游公共服务设施建设、传统旅业的创新与改革、旅游+的泛旅游产业整合、旅游城镇化发展、新业态与新IP导入。基于全域旅游下的项目开发，绿维文旅以项目数据库作为基础系统，形成项目入库、规划推进、建设落实、验收开业的旅游产业发展全面管理结构，建立相应的项目管理系统，形成旅游产业促进工作。以产业促进工作为核心，可以协助地方政府有效的实施旅游产业整合，从而实现以旅游引领的区域综合发展。绿维文旅通过对河北、池州等地方旅游项目包装、招商、落地运营等工作，总结形成了全域旅游下旅游项目管理体系的建设原则和体系架构。（1）坚持以旅游市场需求为导向，深挖资源的市场价值，将资源转化成具有市场价值的旅游开发项目；（2）坚持以投资商的角度对项目进行包装，提升旅游项目的商业价值，吸引更多的投资商看到地方旅游资源的禀赋和投资价值；（3）坚持旅游产业带动产业转型的理念，把“旅游+”的产业融合理念落实在旅游项目当中，加速产业转型。
基于项目的旅游产业开发管理是旅游产业发展中最重要的工作，为了协助解决地方旅游相关部门如何开展旅游产业开发建设管理的问题，由此形成一套项目管理体系的建设思路。绿维文旅从旅游资源识别、项目包装、入库进行投融资分析和动态管理，到项目的政策支持、招商落地，形成了一体化项目管理体系，希望可以为地方旅游发展提供重要的管理支撑。绿维文旅认为，该管理体系可用于深度挖掘旅游资源价值，可协助地方旅游项目形成系统化管理，形成可开发、易融资、多业态融合的旅游项目体系，建立旅游项目库，形成立项管理体系b体育官方下载入口，加速引进战略投资者，实现地方旅游业的深入改革和发展，打造地方旅游产业投资开发项目群。针对旅游项目开发的资源基础，对项目进行资源识别，根据项目投资规模、用地规模及区域重要性对项目进行分类（单体项目、旅游综合开发项目和重大旅游单体项目），制定各类项目标准，依托绿维文旅“旅游吸引核项目包装技术”、“旅游综合开发类项目包装模型”等，对各类项目进行包装。协调相关部门，梳理国家及“省市县”项目落地支持政策，包括泛旅游产业及“旅游+”的各类扶持政策、旅游招商引资优惠政策，建立项目筛选标准、以及动态管理政策体系，构建项目落地支持管理体系、项目入库筛选结构和立项报批体系架构，确定项目立项报告要素，对各类项目建立独立的立项与报批管理流程与方法；部分项目后续对接发改委系统的立项管理、政府规划部门的规划管理、财税系统的财税政策和资金的相关管理、政府投融资平台的投融资支持等；推动项目获取各部门的支持，完成项目落地。将通过筛选立项的旅游项目信息入库上线，形成标准式数据资源，项目有图、文、数据、视频等多重表现形式，实现可统计、可分析，可动态化管理。实现旅游项目在线按类查询、数据分析、投融资分析功能，实现旅游项目的数据化、智能化管理。召开旅游投融资对接会，通过邀请旅业的广大客商，实现投融资的有效对接，建立持续的旅游全要素招商推广体系。与各地市旅游局统配合作，通过各大旅游运营网、旅游投融资网、微信等互联网手段，对项目进行持续推广。
组建旅游产业专家智库，举办旅游创新与发展论坛，构建开放式决策平台，强化“外脑”支撑，为区域旅游产业发展提供持续动能，及时解决旅游产业发展遇到的问题，突破旅游产业发展瓶颈，创新旅游发展模式，为旅游业投资商与政府实现需求对接，达到共商共赢的目的。由政府授权，通过存量资产划转、授权、专项资金注入和资产运作等方式，新设省市县级旅游投融资平台公司，充分发挥政府专业化旅游产业投融资主体和国有资本运营主体的引领带动作用，以产权为纽带、以资源整合为手段，全力促进旅游项目落地，带动区域旅游产业发展。主要包括四方面：加强银旅合作深度与范围；互联网金融参与旅游项目开发建设；重点领域项目收益权资产证券化；社保资金、保险资金参与旅游项目；对于符合立项要求的项目，及时推进项目的后续立项包装、项目规划方案、项目建议书、项目可研报告、项目申请报告、资金申请报告、项目实施方案的撰写与上报。作为市场化的开发服务机构，绿维文旅通过以上研究和探索，希望可以协助旅游相关部门进行管理流程梳理、管理软件开发、培训课程实施、资源普查执行、项目包装执行、项目立项与规划设计管理协助、项目报批报建管理协助、项目招商协助、项目开发协助等等工作，建立起旅游项目管理体系，高效推进地方旅游产业发展。在充分了解地方旅游资源价值、旅游发展整体规划及项目管理现状的基础上，可以为地方旅游相关部门建立科学的、系统的项目管理体系方案，同时为地方各县市进行项目管理体系建设的技术支持与辅导培训，提升地方旅游项目策划和招商意识、深度挖掘地方旅游资源价值，策划包装具备投资价值的重点旅游招商项目。可以形成《**省旅游项目管理体系建设方案》、**省旅游项目库、旅游项目管理数据库授权使用版、《**省重点旅游投资招商项目手册》（简称“招商手册”）、《**省旅游投融资》（简称“”）、《**省重点旅游投资招商项目》视频宣传片（简称“宣传片”）等多项成果。2017年3月30日，河北省旅游投融资大会成功召开，绿维文旅作为联合承办方，协助河北省政府全面整理与创新策划了《河北省旅游投融资》和“项目招商引资数据库”，包装了万亿规模投资的400多个项目，涵盖旅游基础设施、旅游公共服务设施、旅游综合开发、旅游引擎项目、旅游+项目结构，以及特色小镇、旅游小镇等，形成创新型的全域旅游架构下的项目体系。项目征集和筛选注重区域综合开发、旅游精准扶贫、特色小镇等领域和旅游PPP等新模式，并具有品质高、覆盖广、业态新、配套全、收益好等特征。绿维文旅为大会邀请了包括央企、大型旅游投资集团、开发商、运营服务商、相关金融机构，以及国内旅游、投资界知名专家学者前来参会，并进行提前对接，同时通过绿维文旅及旅游开发运营线上平台，实施持续性招商，打造永不落幕的投融资大会，形成全域旅游创新发展的突破性效果。该项工作得到了河北省政府的高度认可。（相关链接：全域旅游大抓手：绿维文旅“1+4投融资服务模式”）
池州，是绿维文旅开展全域旅游孵化的第一个地级城市。2016年3月开始，绿维文旅开始编制池州全域旅游规划，内容包括顶层设计、投融资规划、项目包装等。9月，绿维文旅首批9家投资机构考察池州，商谈投资；12月在绿维文旅主办的首届旅游开发平台合作大会上，池州市完成了全域旅游全要素项目招商发布活动，拉开了2017池州“旅游项目建设年”的序幕。会上发布2000亿元的全域旅游项目，包括11大专项基础建设项目、11大区域开发综合体项目、9大主题度假区项目、53个单项项目、70个A级景区项目及58个城镇村综合开发项目。会上，池州市与安徽知微堂度假村经营管理有限公司等6家企业进行了现场签约，协议投资金额超过10亿元。会后，绿维文旅将项目库录入旅游投融资网，通过旅游开发运营平台，线上线下结合，进行全要素招商引入的持续服务。2017年6月，池州市市长雍成瀚率各区县负责人参加绿维文旅的战略伙伴全经联举办的“首届全经联特色小镇产业运营大会”，进行项目对接；7月，全经联考察团10多家企业走进池州,就池州全域旅游再次进行深度交流与互动。（相关链接：池州全域旅游全要素招商引入活动隆重举行，绿维全域旅游孵化服务进一步落地实施）
从“被列入国家全域旅游示范区首批创建名录”，到“全域旅游规划编制”，到“投融资模式创新”，到“重点项目包装”，到“全要素招商”，到“全域旅游创建孵化”，从“行动计划”，到“专项规划”，到“重点项目开发运营孵化”……一年多时间，绿维文旅与池州市政府的合作进入深化阶段，一种全新的全域旅游服务模式正式诞生。双方正以“改革、创新、先行”的理念，共创全域旅游改革试验区，打造全域旅游发展“池州模式”，推动池州旅游“二次创业”，力争池州全域旅游成为安徽全省先行区，改革创新示范区，文化旅游融合引领区和旅游公共服务建设模范区。（相关链接：有一种全域旅游叫池州；全域旅游孵化器与池州实践解读）
由天津市旅游局主办，北京绿维文旅控股集团、绿维商学院承办的天津旅游投资项目洽谈会于9月1日在天津市梅江会展中心成功举办。本次洽谈会借2017中国（天津）旅游产业博览会的召开，成功推出了精选包装的100个招商项目，总投资规模超过2400亿元，现场重点项目签约200亿元。绿维文旅为天津本次活动提供了旅游项目的全部投融资包装与对接服务。以绿维独家创新全域旅游投融资服务模式——“1+4”，一个旅游投融资全程服务产业链，四个服务领域相支撑，即旅游投融资规划及一体化包装、旅游投融资、旅游投融资全要素招商、以及区域旅游投融资项目持续推广的系统解决方案及工作方法，快速有效搭建资本平台，为天津旅游招商引资提供大力支持，为旅游投融资保驾护航！
9月21日b体育官方下载入口，以“华夏古文明，山西好风光”为主题的2017山西省旅游发展大会隆重召开。省长楼阳生、国家旅游局副局长王晓峰出席主题大会并发表讲话，副省长张复明主持，省旅发委主任盛佃清发布《山西省旅游投融资(2017)》，省旅发委操学诚副主任发布山西旅游产业重点招商项目和优惠政策，同期举行山西旅游投融资项目洽谈会，下个阶段将全面打造太行、黄河、长城三大旅游新品牌，开创文化旅游融合创新大格局。大会重点推介1000多个旅游项目，总投资规模超过1万亿元，现场签约48个重点旅游项目，总投资1001亿元。
绿维文旅编制旅游投融资，包装旅游项目，支持山西旅发大会，是继池州全域旅游全要素招商活动、河北旅游投融资大会、天津旅游投融资项目洽谈会成功举行后，参与的又一省级全域旅游投融资服务项目，也是绿维全域旅游孵化器、1+4全域旅游投融资服务模式、旅游项目包装和旅游项目管理体系落地的又一案例。
